老旧小区改造，一头系着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，我市把老旧小区改造作为重要的民生工程来抓，上年以来已有86个老旧小区开工改造，超额完成民生实事目标任务，全力解决老旧小区设施老化、环境脏乱差等问题，逐步让老旧小区“旧貌换新颜”，实现“逆龄蜕变”。

环境改善居民住得舒心

道路路面平整、新增“健身路径”、楼体重新粉刷……日前，记者走进曲江区人民医院宿舍小区，看到经改造后的小区宽敞明亮。　　

家住曲江区人民医院宿舍小区1栋2楼的居民夏先松喜笑颜开地说：“污水横流的现象解决了，路面平坦了，小区环境干净整洁了，让人住得更舒心。”　　

曲江区人民医院宿舍小区位于曲江区松山南路，建筑面积约0.7万平方米，共有居民楼7栋，94户居民。该小区改造前排水排污管道堵塞，路面破损，楼道墙面陈旧有污迹，三线杂乱等，影响居民的正常生活。在此住了近30年的夏先松回忆道，改造前到处都破破烂烂，污水到处流。　　

去年6月，曲江区投入改造资金约156万元对曲江区人民医院宿舍小区基础设施进行改造提升，增设“健身路径”，完善小区地下管网设施，雨污管道约500米，清理化粪池14座，并进行了道路路面铺设，楼道、外墙翻新以及增设楼道声控灯、太阳能照明等。

这是我市老旧小区改造为民办实事的一个缩影。“新开工改造市区城镇老旧小区50个以上”作为2024年韶关市十件“民生实事”之一，我市着力改善老旧小区居住环境，提升老旧小区居民的生活品质。记者了解到，上年我市分批公布了市辖三区改造小区86个，均已动工建设，民生实事工作完成率172%。

整体谋划高效推进改造

上年年初，市住建管理局结合为民办实事工作要求，印发《2024年推进市区城镇老旧小区改造市民生实事项目工作方案》，明确目标任务，做好改造工作组织实施，强化资金保障和管理，要求各区按时间节点推进城镇老旧小区改造工作，确保工程质量。

记者了解到，在改造工作开展前期，我市各区组织镇街、社区干部和党员志愿者利用节假日等休息时间上门对居民讲解政策，并对小区存在问题进行摸排，在征求居民意见基础上，动员居民积极出资，激发了居民群众参与改造的积极性。　　

根据相关规定，我市老旧小区改造工作坚持居民主体地位，居民要按照一定比例出资，政府进行以奖代补。如对于基础类和完善类（如建筑物外立面改造、楼顶防水等）的改造，总体为居民出资30%，政府奖补70%，居民出资的具体额度根据居民选择的改造项目的内容而定。其中，在基础类、完善类改造中，涉及三线整治弱电下地、小区雨污分流工程等改造项目的，由政府全额奖补。　　

2024年，按照“成熟一批、公布一批”的原则，市住建管理局分四批共公布了市区改造小区共86个，其中24个完成改造工作，其余小区正在抓紧施工。接下来，市住建管理部门将继续督促各区加快项目施工进度，确保施工安全，保质保量完成改造工作，进一步提升居民获得感、幸福感。

（作者：韶关日报记者 范琳珍)