9月4日，韶关市人民政府办公室发布通知，宣布2023年9月4日0时后签订个人住房贷款合同的，按“认房不认贷”政策执行。
9月9日至10日，为新政落地的首个周末，记者走访多个楼盘了解到，在一手、二手楼市方面，新政后市民咨询量有明显增加。
“近一个礼拜以来，咨询量有增加，但实际到访看房的客户增量还不明显。”9月10日，在华屹·九麟府销售中心，项目销售主管郑经理告诉记者。
现场，几位有购房意向的市民正在咨询，听取销售人员作房源推荐。
据郑经理介绍，华屹·九麟府主要在售是99㎡到133㎡的高层房源和140㎡至167㎡的小高层洋房。
“新政落地后，九麟府以商铺成交为主。”郑经理表示，“认房不认贷”在一二线城市对二次置业的改善客户有政策红利。目前，对韶关刚需和刚改的客户的影响较少，只有少部分人行动了起来。
不仅仅是华屹·九麟府，保利东湾等多个项目销售人员向记者表示，新政落地后，咨询量、带看量等都有所提升。
韶关“认房不认贷”政策出炉，在影响新房市场的同时，也给二手房市场带来了一定的积极影响。 记者联系到房天下的一名工作人员。她表示，目前，韶关房价平稳，暂时没有明显波动。“‘认房不认贷’政策确实刺激到了很多顾客，这几天咨询相关业务的客户明显增多。”该工作人员表示，目前成交量不多，毕竟才实施几天而已。
针对这一现状，记者向业内人士进行咨询。“当前，市民对现房及准现房的青睐度更高，而韶关期房多于现房，在一定程度上限制了购房者的购房欲望，加上，前段时间楼市低迷，购房者购房信心不足，都在一定程度上影响到新政的落地成效。”该业内人士分析道，从长远来看，“认房不认贷”是有利于房地产市场健康发展的，影响力可以持续观察。
记者还了解到，为适应新形势，我市多个楼盘适时调整，推出优惠政策，提振购房者的购房信心。
华屹·九麟府推出买房首期低至2.5万元、买指定单位送车位、成交送全屋家电、总裁特批一口价5字头、老带新送2年物管费等钜惠礼，优惠持续至9月30日。
保利东湾推出多套一口价房源，单价5字头起。
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