签订合同买卖房屋，买方依约付款，卖方却迟迟不协助完成过户登记。

买方多次找到卖方协商解决问题，

但卖方一直都不出现，

因此产生纠纷引发诉讼。

法院审理发现，卖方未偿还涉案房屋的银行贷款，且涉案房屋为卖方和妻子共有，但卖房时并未取得妻子同意。

原告权益如何得到维护？

详情请收看本期以案说法

《私自卖房的丈夫》

大家在买房时，

一定要提前做好“买房攻略”。

比如，

在决定购买前查明房屋产权归属；

查清房屋有没有抵押、

是否被法院查封、

是否正在出租等问题；

同时，合同订立后，

要及时申请办理房屋登记手续。

在买房时多一份谨慎和小心，

才能避免“被坑”而遭受不必要的损失。