降准降息正式落地、房贷最低首付比例下调……国庆假期前，楼市政策大礼包接连放出，恰逢楼市传统旺季“金九银十”，在多重重磅利好下，国庆期间，我市楼市迎来“黄金周”。　　

记者昨日从市房产交易中心了解到，10月1日至7日，根据市区部分主要房地产企业（碧桂园、保利、富康等16家企业）抽样调查结果显示，在可比口径下，认购房屋213套，同比增长53.24%；认购房屋面积2.83万平方米，同比增长56.66%，认购金额1.90亿元，同比增长59.17%。　　

此外，根据市房地产行业协会建设的“房屋超市”销售数据显示，通过房屋超市促成52套，认购套数环比上一周增长71%。因认购和网签过程存在时间差异，预计该部分认购房屋数据将在本月下旬开始在网签数据上体现。　　

市住建管理局房地产科负责人告诉记者，以上种种迹象表明，当前全市房地产市场已经呈现止跌回稳的积极发展态势。“全国房地产市场信心总体在向上修复，虽然我市也面临广深放开限购后的‘虹吸’等不利影响，但我局走访调研了多家开发企业后认为，我市作为内需为主的市场，广深放开限购后对我市的负面作用总体有限，预计4季度全市楼市有望加速筑底企稳，2025年开始全市房地产销售市场逐步回升。”　　

市房地产行业协会负责人认为，当前的火爆，主要原因是政策红利的释放为楼市注入了活力，促进了市场复苏，另外改善型客户也带火了楼市。

市房产交易中心提供的数据印证了这一观点，国庆期间，全市共有17个项目产生认购，商品住宅认购套数排名前三的项目为保利时光印象花园、南枫誉府花园、保利东湾花园。

“下一步，市住建管理局将立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，优化完善房屋规划设计、得房率、配套设施建设、开发建设强度等方面基础制度，更好满足群众对‘好房子’的需求，推进住房消费市场更新迭代。”市住建管理局地产科负责人表示，该局将进一步优化房地产市场调控政策，充分运用房地产调控城市自主权，加强与省对接，适时取消普通和非普通住宅认定标准，加快落实支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款政策，探索调整商品房预售许可办理形象进度要求，以及在保交楼、保资金安全的前提下，探索扩大超出重点监管额度预售资金的使用范围政策，全力促进房地产市场止跌回稳。

（作者：韶关日报记者 熊恬)